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Plan comptable / Classe : 2 / Sous-classe : 21 - Immobilisations corporelles

Liste des comptes de la classe IMMOBILISATIONS et de la sous-classe IMMOBILISATIONS CORPORELLES

211
Terrains
2111
Terrains nus
2112
Terrains aménagés
2113
Sous-sols et sur-sols
2114
Terrains de gisement
21141
Carrières
2115
Terrains bâtis
21151
Ensembles immobiliers industriels (A, B…)
21155
Ensembles immobiliers administratifs et commerciaux (A, B…)
21158
Autres ensembles immobiliers
211581
Affectés aux opérations professionnelles (A, B…)
211588
Affectés aux opérations non professionnelles (A, B…)
2116
Comptes d'ordre sur immobilisations (art. 6 du décret n° 78-737 du 11 juillet 1978)
212
Agencements et aménagements de terrains
Clôtures, mouvements de terres, ...
213
Constructions
2131
Bâtiments
21311
Ensembles immobiliers industriels (A, B…)
21315
Ensembles immobiliers administratifs et commerciaux (A, B…)
21318
Autres ensembles immobiliers
213181
Affectés aux opérations professionnelles (A, B…)
213188
Affectés aux opérations non professionnelles (A, B…)
2135
Installations générales, agencements, aménagements des constructions
2138
Ouvrages d'infrastructures
21381
Voies de terre
21382
Voies de fer
21383
Voies d'eau
21384
Barrages
21385
Pistes d'aérodromes
214
Constructions sur sol d'autrui
215
Installations techniques, matériels et outillages industriels
2151
Installations complexes spécialisées
21511
- sur sol propre
21514
- sur sol d'autrui
2153
Installations à caractère spécifique
21531
- sur sol propre
21534
- sur sol d'autrui
2154
Matériel industriel
2155
Outillage industriel
2157
Agencements et aménagements du matériel et outillages industriels
218
Autres immobilisations corporelles
2181
Installations générales, agencements, aménagements divers
2182
Matériel de transport
Par exemple : voiture, camion, ...
2183
Matériel de bureau et matériel informatique
Par exemple : PC, Macintosh, tablette, smartphone, ...
2184
Mobilier
2185
Cheptel
2186
Emballages récupérables

Les immobilisations corporelles

Une immobilisation corporelle est un bien de nature physique et tangible. Elle est utilisée par l'entreprise sur plusieurs années (minimum 1 année) et elle donne à son propriétaire un avantage économique.

Biens corporels

De manière général toutes les immobilisations qui n'entrent pas dans la catégorie des immobilisations incorporelles ou financières sont des biens corporelles.

Les plus utilisés sont les bâtiments, le matériel de transport comme les voitures et les camions, le matériel informatique comme les ordinateurs, les fax et les smartphones, etc ... Comme toutes immobilisations il est primordiale d'enregistrer ces acquisitions avec les bon compte du plan comptable.

Autorité des normes comptables - Art. 942-21

Le compte 211 enregistre la valeur des terrains. Sont distingués :

  • les terrains nus qui ne supportent pas de construction ;

  • les terrains aménagés qui sont viabilisés ;

  • les sous-sols et les sur-sols. Ce compte est utilisé lorsque l'entité n'est pas propriétaire des trois éléments rattachables à une même parcelle de terrain : sol, sous-sol, sur-sol. Ainsi, le compte sur-sol enregistre la valeur du droit de construction ou d'utilisation de l'espace situé au-dessus d'un sol dont l'entité n'est pas propriétaire ;

  • les terrains de gisement tels que les carrières ;

  • les terrains bâtis qui supportent une construction propre ;

  • les terrains bâtis qui supportent une construction d'autrui.

Les dépenses faites en vue de l'aménagement des terrains, par exemple : clôtures, mouvements de terres, sont inscrites sous le compte 212 "Agencements et aménagements de terrains". Le compte 213 "Constructions" comprend:

  • les bâtiments ;

  • les installations, agencements, aménagements ;

les ouvrages d'infrastructure.

Le compte 214 enregistre la valeur des constructions édifiées sur le sol d'autrui. Il comprend les mêmes subdivisions que le compte 213.

Le compte 218 "Autres immobilisations corporelles" enregistre le montant des installations générales, agencements et aménagements divers financés par l'entité lorsqu'elle n'est pas propriétaire de ces éléments, c'est-à-dire, lorsqu'ils sont incorporés dans des immobilisations dont elle n'est pas propriétaire ou sur lesquelles elle ne dispose d'aucun autre droit réel.

-- Art. 942-21